PGM Dmitrovsky okrug. Plan generalnog premjera i ekonomske napomene

Plan generalnog premjera je utvrđivanje tačnih granica zemljišnih parcela, seljačkih zajednica, gradova i sela. Zvanično premjeravanje zemljišta počelo je sredinom 18. stoljeća i trajalo do sredine 19. stoljeća. Međutim, već u 13. stoljeću postojali su dokumenti koji opisuju granice zemljišta.

Istorijski eseji

Od 15. vijeka pisari su bili uključeni u opisivanje imovine. Sastavljali su pisarske knjige u kojima su opisivali teritorije (tvrđave, crkve, sela itd.), kvalitet zemljišta i stanovništvo.

Razlog za generalni premjer je nepostojanje jedinstvenog sistema obračuna zemljišnog fonda i pravna nesređenost zemljišne dokumentacije. Godine 1765., kada je izdat dekret Katarine Velike, teritorija Ruskog carstva protezala se od Barencovog mora do Beringovog moreuza, pa čak ni Moskva i Kijev nisu imali jasne granice, a da ne spominjemo Krasnodarski teritorij.

Dugo vremena su se činovnici, a ne zemljomjeri, bavili opisivanjem zemljišnih parcela, unosom podataka u kronike. Stoga je u praksi vlasništvo nad zemljom određivala populacija kmetova gospodara. Granice svojine su granice privrednih oblasti. A kako su postojale i šume, rijeke i jezera, takav sistem je dovodio do stalnih zemljišnih sporova, otimanja "praznih" teritorija od strane gospodara i usložnjavanja prava na "ulazak" na tuđu teritoriju.

U pogledu opšteg premjera zemljišta, zainteresovani su bili viši slojevi društva, koji su nastojali jednom zauvijek označiti granice svoje teritorije.

Počni

Prva geodetska uputstva odnose se na vladavinu Elizabete Petrovne (1754.), ali nije bilo dramatičnih promjena. Tek pod Katarinom II ovi dokumenti su našli svoju primenu.

Dana 16. oktobra 1762. Katarina Velika je naredila da se Glavni ured za geodetske poslove premjesti iz Sankt Peterburga u Moskvu i premjesti na rad na Ingermanlandu (dio Carstva na granici sa Švedskom) u ured za nekretnine u Sankt Peterburgu. Sada se kancelarija nalazila na teritoriji Kremlja i tu je ostala skoro sto pedeset godina, sve do početka 20. veka.

Katarina je 20. decembra 1965. naredila pripremu novih uputstava na osnovu njihovih prethodnika iz 1754. godine. Premjer zemljišta započet je Manifestom od 19. septembra 1765. godine (po novom stilu), istog dana su objavljena i "Opšta pravila" po kojima je komisija izvršila postupak premjera zemljišta. Carica je naredila da se sve približne granice zemalja 19. septembra smatraju ispravnim i pravno odobrenim. Istraživanje je nastavljeno do 1861.

Principi granične komisije

Geometar iz vremena Katarine II nije sudija koji se bori protiv protivnika reforme, kao što je to bio slučaj u doba Elizabete, već pomiritelj onih koji se svađaju oko vlasništva nad zemljom.

Predložen je princip "prijateljske dodjele" zemljišta od strane njihovih vlasnika. Ona se sastojala u tome što su vlasnici samostalno ocrtavali granice susjednih teritorija i ukazivali na rubna sela, vodenice, rijeke itd. Zatim su rezultate donosili u kancelariju. Da bi princip funkcionirao, Ministarstvo je oduzelo beneficije osporavačima za uzorno zemljište. Osim toga, sporne strane nisu mogle dobiti više od 10 četvrtina zemlje od 100, a ostatak je otišao u trezor.

Počevši od vladavine Katarine Velike, premjer zemljišta se smatrao svetim, jer su svi postepeno shvatili da je bogatstvo zemlje budućnost zemlje.

Postupak podjele zemljišta

Na prvom nivou izrađeni su planovi za dače opšteg premjera. Zadatak geodeta je da izmjere i postave granice između susjednih posjeda (dača) sporazumnim razvodom ili obostranim pristankom gospodara. Nakon ovakvog odvajanja, bilo je moguće preći na drugi nivo premjera zemljišta.

Da bi se podijelili veliki sporni posjedi, komunalni ili "ničiji", oni su prvo označeni prema pripadnosti: crkva, država, posjednici itd. Zatim su podijeljeni po stanovništvu: sela, sela, pustare, šume itd. Napomena da se ova zemljišta ne dijele po imenima vlasnika, već po broju stanovnika. Mežnici ili čistine, jame, stupovi na skretanjima služili su kao fizičke granice teritorija.

Mjerenje zemlje obavljeno je astrolabom ili lancem, sastavljen je opći plan mjerenja duž magnetskog meridijana, ukazujući na odstupanja magnetne igle.

Kako su radili kartografi?

Više od 6.000 primjeraka slano je iz glavnog grada u županijske urede za premjere i zemljomjere godišnje. Štaviše, u početku su ovi morali proći kroz mnoge instance i dobiti odobrenje carice. Naravno, od izvlačenja do odobrenja nije prošao nijedan mjesec, pa čak ni godina.

Prvo se sastavljala opšta karta pokrajine ili dače, a zatim je na zasebnim platnima ocrtana svaka kuća, mlin, crkva, njiva itd. Na svaku kartu dodane su bilješke, a u blizini je ostavljen prazan sto za geodete .

Kao rezultat toga, ispostavilo se da je jednoj dači srednje veličine trebalo više od mjesec dana rada nekoliko ljudi i više od jednog platna.

Dače i teritorije uz glavni grad, koje se nisu mogle sudski podijeliti, bile su prve ispitane, a nakon njih gradovi i županije.

Nalog za anketiranje

Planovi granica i karte izrađeni su ne na inicijativu gradskih kartografa, već na osnovu podataka o zemljištu od pouzdanih osoba u svakom gradu ili od vlasnika dača. Redoslijed generalnog izviđanja bio je sljedeći:

1. Zbirka "priče koje se mogu uvući" od lokalnih samouprava gradova i vlasnika susjednih teritorija.
2. Obavijest o početku mjernih radova.
3. Rad na terenu - obilaženje područja mjernim instrumentima, postavljanje graničnih oznaka.
4. Sastavljanje evidencije o radu na terenu, opis radnji, mjerenja.
5. Izrada graničnih knjiga i planova, slanje vlasnicima teritorija na ovjeru.
6. Izmjena i sastavljanje ekonomskih bilješki planova generalnog premjera.

P.S. Ekonomske bilješke su dešifriranje brojeva na kartama. Radi praktičnosti, većina malih zgrada ili praznih područja označena je brojevima kako se mapa ne bi učitala.

Prvi rezultati

Tokom prve godine komisija je opisala 2.710 vikendica ukupne površine 1.020.153 hektara (oko 1.122.168 hektara).

Krajem 70-ih godina 18. vijeka plan generalnog premjera je stekao toliku popularnost da su ga nadzirale gotovo sve instance u Carstvu: Vladin Senat, Geodetski ured, Geodetski odjel. Na nivou pokrajina, zemljišna pitanja su rešavana u graničnim i posredničkim kancelarijama koje prave nacrte za regionalno premeravanje.

Trendovi u društvu

Unatoč činjenici da je plemstvo, općenito, bilo zadovoljno reformom, umovi običnih ljudi bili su jako uznemireni općim zemljomjernim planom. Zbog toga je glavni period "popisa" zemljišta trajao skoro stotinu godina (1765-1850). Godine 1850. izdat je lični dekret, koji je znatno ubrzao parnice po pitanju prava na parcele, a time i postupak premjera zemljišta.

Planovi premjera zemljišta po pokrajinama

Krajem 18. stoljeća izrađeno je i djelomično provedeno 35 planova generalnog premjera (PGG). Prvi datiraju iz 1778. godine, prije nego što su istražena privatna područja.

1. Moskva;
2. Kharkov;
3. Voronjež;
4. Novgorod;
5. Ryazan;
6. Smolensk;
7. Yaroslavskaya;
8. Vladimirskaya;
9. Kaluga;
10. Mogilevskaya;
11. Tverskaya;
12. Orlovskaya;
13. Kostroma;
14. Olonetskaya;
15. St. Petersburg;
16. Tambovskaya;
17. Penza;
18. Vologda;
19. Vitebsk;
20. Tula;
21. Kazanskaya;
22. Simbirskaya;
23. Orenburg;
24. Nizhny Novgorod;
25. Saratov;
26. Samara;
27. Kherson;
28. Perm;
29. Vyatskaya;
30. Yekaterinoslavskaya;
31. Arkhangelsk;
32. Tauride;
33. Astrakhan;
34. Pskovskaya;
35. Kursk.

Izmjere prema novim uputstvima iz 1765. godine započete su iz Moskovske gubernije, da tako kažem, za testiranje. Vidjevši jasan uspjeh reforme, carica je naredila da se premjere Sloboda i Vladimirska gubernija. Svaka planirana karta sastojala se od nekoliko dijelova, kako se ne bi propustili sitni detalji: farme, mlinovi, crkve, itd. Svaki dio je opisivao jednu ili dvije verste područja. Jedna versta je 420 metara. Stoga su u potpunosti nacrtani tek 80-ih godina.

Na primjer, vrijedi razmotriti gradski rad - planove za generalni pregled Moskovske provincije.

Primjeri graničnih planova

Tula i Moskva su bile prve pokrajine koje su ispitane. Spajali su jedni s drugima i bili su idealni za "testiranje" reforme u velikim dijelovima Rusije.

Prvi plan Moskovske gubernije završen je 1779. godine. Sastavljen je od 26 županijskih planova. Opća mapa je izgledala ovako.

Iz ove karte su nacrtani planovi za generalni pregled Tulske provincije, Kaluge, Orjola i drugih pograničnih područja. Iza pograničnih provincija stizale su udaljene provincije, zatim periferne provincije.

Posebna anketa

U slučaju zemljišnih sporova, sporazum između vlasnika je postignut teškom mukom, uprkos mogućnosti prijateljskog povlačenja i ponovnog poziva geodeta. Osim toga, pozivanje geodeta o svom trošku smatralo se lošom namjerom, pa se plemići nisu žurili s rješavanjem sporova. Drugi problem opšteg premjera zemljišta bio je pripisivanje dijela gradova i tvrđava dačama od strane zemljomjera.

Da bi riješila ovo pitanje, vlada je samostalno započela ispitivanje graničnih posjeda. 1828. godine izdat je dekret o posebnom premjeru zemlje, zajedno sa novim uputstvima za zemljomjere. Posebna premjera zemljišta obračunata je na inicijativu vlasnika, međutim, nije bilo tako lako natjerati konzervativne plemiće da se dogovore sa susjedima. Osim toga, postojale su i pravne prepreke.

Planovi za dače opštih i posebnih premjera zemljišta ponekad su se upadljivo razlikovali jedni od drugih.

Postoji ogroman broj starih mapa u javnom vlasništvu. Većina njih ima graf i stoga ih je relativno lako povezati. Ove karte su odavno "u opticaju" i gotovo sva zanimljiva mjesta na njima su godinama "izbacila" pretraživače. Ali postoji još jedna vrsta karte koja se zanemaruje: PGM (General Land Survey Plans).

Karakteristike PGM-a:

Dobra skala (1-2 versta u inču)

Vrlo detaljno (ucrtana su sva naselja, farme, putevi i tačkasti objekti)

Godina izdavanja je obično od 1700. do 1820. godine – tj. najinteresantniji u monetarnom smislu

Relativno malo korišten od strane pretraživača zbog složenosti rada s njima

Vezanje PGM-a je složen, dugotrajan zadatak:

Prvo morate precizno zalijepiti karticu u jedan list. To je komplicirano činjenicom da broj fragmenata doseže pedeset! Osim toga, kartice se često lijepe na platno s razmakom, što također zahtijeva prethodno ponovno lijepljenje samih listova kartica, nakon čega su već zalijepljene u ogromno platno.

Korekcija boja i poboljšanje kontrasta. Karte su stare mnogo godina, izblijedjele i teško čitljive. Poboljšavamo kvalitetu percepcije informacija sa mapa.

PGM nije klasična mapa, već crtež. Ovdje nema mreže na koju bi se moglo pričvrstiti, a greške u slici objekata mogu dostići velike vrijednosti. I ove greške moraju biti svedene na minimum.

Kako povezujemo kartice?

Koristi se profesionalni softver geodeta. Kao referentne (referentne) tačke uzimaju se orijentiri sa savremenih topografskih karata i satelitskih snimaka. Mapa se zatim "rasteže" preko ovih referentnih tačaka koristeći triangulaciju, linearnu, afinu ili polinomsku transformaciju (ovisno o mapi). Koristi se nekoliko desetina tačaka, odabire se projekcija. Na izlazu dobijamo geometrijski ispravljenu datoteku (istovremeno se čini da je "ispravljena" tako da slika preciznije odgovara terenu). Konvertovaćemo ovu datoteku za vas u format datoteke Ozf2 + mapa. Na zahtjev, besplatno dodajemo kmz za Google Earth, rmp za Magellan Triton, jnx za nove Garminove.

Koja je tačnost vezivanja?

Preciznost povezivanja u velikoj meri zavisi od razmera vaše karte, godine sastavljanja, regiona (što su karte dalje od Moskve, to su manje tačne), izdanja i stepena promene terena na određenom listu. U prosjeku, greška u vezivanju odnoverstoka je manja od 150 (obično 40-50) metara. Za PGM od dvije verste - 200-250 (obično 80-120) m. To ne znači da će cijela karta imati neku vrstu pomaka. Naprotiv - većina mape će savršeno "legati", ali na nekim mjestima može doći do greške. Na odvojenim listovima daleko od civilizacije (Sibir, ruski sjever), greška može biti veća.

Koliko je brzo vezivanje?

Od dana do sedmice, ovisno o zaposlenju. Prilikom naručivanja potrebno je navesti vrijeme isporuke. Uzmite u obzir mukotrpnost posla i naručite uvez unaprijed.

Izvori mape?

Većina PGM-ova je besplatno dostupna, neki su u našoj privatnoj kolekciji. Također možete poslati svoje kartice.

Kako poslati kartice?

Kako želiš. Možemo obezbijediti FTP ili ga otpremiti na Yandex.Disk, na primjer, i poslati link na vašu e-poštu.

primjer:

Trošak i plaćanje

Cijena povezivanja jedne županije - od 400 do 1500 rubalja (ovisno o složenosti, broju listova i potrebi za njihovim lijepljenjem). Plaćanje je moguće u elektronskim valutama, putem terminala za ekspresno plaćanje ili na drugi način koji Vama odgovara prema dogovoru.

Prije nekoliko godina, gotovo istovremeno sa 3 izgleda, pojavile su se i starije - PGM kartice. Planovi generalnog premjera, u većini, izrađeni su prije 1800. godine i imaju tlocrtnu skalu.

Korisnost takve mape u traženju metal detektorom je 100% očigledna, ali... Rijetko ih otvaram, iako ima sva mjesta gdje kopam. Prvo razočaranje je došlo kada nisam mogao da ih izvežem. Drugo, šta mogu da vidim na njima što nije na 3. rasporedu? Tamo gdje su bili sajamski stolovi (što je šteta).

Čini se da postoje stare mape visoke detaljnosti, na kojima su čak i pojedinačne kuće naznačene (ponegdje i šupe, cool!) ... Ali vrlo je teško od njih dobiti pravu praktičnu primjenu. U redu, nemoguće je precizno vezati koordinate, ali nedostaci se pojavljuju čak i u malim stvarima.

Na PGM mapi u farmi se nalaze 3 kuće, na detekcijskom mjestu ih je 5. Prema karti stoje u nizu, u stvari, između njih je "šah" na 50 metara. A svako neslaganje između takvih karata (i njihovog zbrajanja) detektivu ispada kao prazno vrijeme.

Priča 1

Našli smo farmu na PGM-u, koja nije bila na trostrukoj... A znam da rasporedi imaju jako veliku grešku i ne treba se oslanjati na koordinate. "Vezani" za brda, koja su kao da su ostala na mjestu i bila su vidljiva na Generalštabu.

Stigli smo, lutali oko "križa" 3 sata pokušavajući da lokalizujemo kuću... Štaviše, nisu tražili ciglu, tada su takve kuće bile drvene - tražili su glinene krhotine, "prozivano" konjsko meso, ili općenito barem nešto iz tog vremena. Rezultat 0.

Bilo je nekoliko takvih pokušaja, i ne samo ja.

Priča 2

Okupili smo se kod preoranog sela. Po tlocrtu su smislili centralno imanje, koje se zvalo i kamena kuća (u to vrijeme bila je mega masna). Prošlo je 2 sata... Kao rezultat toga, pravi nalazi su se pojavili tek kada smo se pomaknuli 200 metara od prvobitno planirane tačke.

Da su stigli, i odmah krenuli u široko izviđanje (i da nisu stagnirali na „tačnom“ mjestu), mnogo bi se brže lokalizirali.

Ishod

Tako se desilo da su moje glavne karte . Preciznost je podnošljiva, detalji su prosječni. Najvažnije je da ne gubim toliko vremena s njima prilikom lokalizacije na licu mjesta.

Posebno sam pitao svoje drugove - ima li neko pravi primjer kako je PGM mapa dovela do tačke detekcije? Štaviše, takav da je PGM jedini izvor informacija, a bez njega ovih nalaza ne bi bilo. Za sada nemamo takav primjer, iako većina PGM kartica ima))

P.S. Obratite pažnju ➨ ➨ ➨ Tema bombe - . Pogledajte, nećete požaliti.